在深圳个人能报名考物业经理证吗？具体需要报考什么手续？

1、物业管理经理的十条能力要求是什么!

答:物业管理的经营成功与否很大程度上取决于物业经理的素质和能力。物业经理是小区全

面管理的核心和焦点，他统一指挥各项工作的进行，直接决定小区经营状况和管理服务水平，一位合格的物业经理，需要具备方方面面的素质，其中主要有以下+点:

-、 良好的职业道德

先做人，后做事。包括强烈的责任心，认真负责的工作态度，敬业爱岗的精神

和主动服务的意识。

二、 策划能力和决策能力

包括总体实施方案和各部位的专项管理方案的策划、决策和实施，其实就是常

说的 PDCA 循环，即 **N 计划-----DO 实施-----CHECK 检查------ACTION 改进。物业经理站在什么角度去分析问题、采取什么策略去解决问题、能否做到处变不惊、能否*抓住问题的核心，决策是否正确、调度是否合理、安排是否妥当、善后是否完满-----不同的决策，会导致不同的结果。决策正确，大事化小，功德无里;决策错误，则小事变大，后患无穷。

三、 团队建设能力

优秀的服务质量必须源自整个团队的共 同努力。物业管理行业迄今为止还是一

个劳动密集型行业，绝大多数员工的*和素质都不高，清楚掌握每个员工的情况，善于沟通与协调，掌握员工的思想动态，在生活上关心，工作上支持，学习上鼓励，管理上严格要求，从而打造出一支强大战斗团队，是每位物业经理必修课程和管理使命。

四、 执行能力

执行力是通过指标量化、管理制度化、流程标准化、服务规范化来**。物

业经理必须具备贯彻实现的能力。

五、 创新能力

随着物业管理行业内竞争越来越激烈，昨天的方法，很可能已经成为今天的问

题。谁的创新意识强，创新能力强，谁就可以在激烈的市场竞争中一马当先，立于不败之地。

六、 沟通、协调能力

如果没有良好的沟通、协调能力，在实施管理务的过程中必定会遇到较大

的阻力和障碍，物业经理具备良好的沟通、协调能力，不但可以有效处理各种矛盾与冲突，还可以弥补物业经理在其他方面的不足，找到各方利益的支撑点，实现双赢的局面。

七、 专业技术能力

物业经理吊然不季要像技术专业那样掌握专业技术，但其必须能在日常工作中

对设施、工程和人员进行有效的管理，能*应对各种局面和情况，能从容审定各类技术实施方案、指挥各类维修养护工程的进行、有效控制接管验收的关键点等，这就要求物业经理除了*的专业知识还应掌握较全面的综合知识和牢固的专业技能。

 本中心可报名：

安全员ABC证、电工、焊工、高空、制冷、叉车、特种设备安全管理员、物业经理和物业项目经理、食品安全管理员、危化品安全管理员和主要负责人、电梯安全管理员、一般企业安全管理员和主要负责人、  八大员（安全员、施工员、资料员、质量员、监理员、标准员、劳务员、机械员、材料员、测量员等）、一级建造师和二级建造师、BIM工程师、装配式工程师、智慧消防工程师、智慧建造工程师、全过程咨询工程师、茶艺师、健康管理师、心理咨询师、营养指导师、初级会计、  。

报名联系方式参照如下：

学校：深圳豪德教育培训学校

上班时间：上午9:00--下午20:00（礼拜正常值班）

联系人：黄老师（网页上有联系方式）

报名地址：深圳龙华新区民治东边商务大楼13楼1306

乘车：地铁：环中线5号线--民治站（深圳北站下一站）；

      公交：（民治）沙元浦站  或者  民康路口站。

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